Réalisations
ZAC Cœur Pleyel Saint-Denis
ZAC Cœur Pleyel Saint-Denis
En 2024, la SPL Plaine Commune Développement a été mandatée par l’EPT pour piloter un nouveau projet urbain à Pleyel.
Avec l’arrivée de la plus grande gare du Grand Paris Express et la construction du franchissement urbain, le quartier se transforme en un véritable lieu de vie mêlant intensité urbaine et qualité de vie.
La nouvelle concession d’aménagement vise à transformer le secteur Pleyel en un quartier de destination à l’échelle métropolitaine. Il s’agit de tirer parti des dynamiques existantes (gare, équipements publics, projets en cours) pour créer un environnement urbain mixte, animé et attractif. La SPL a pour mission de structurer un quartier autour d’activités hôtelières, culturelles et de loisirs, tout en assurant une meilleure continuité urbaine avec les quartiers voisins et les infrastructures. Le projet prévoit également une montée en puissance du marketing territorial pour renforcer l’attractivité du site, et un accompagnement actif des opérateurs économiques et immobiliers dans le déploiement du programme.
Programme
- Superficie totale : 14 hectares
- Concession : 2025–2037 (13 ans)
- SDP prévue : 162 000 m², dont :
- 107 000 m² d’hôtels et de loisirs (88 000 m² d’hôtellerie)
- 22 344 m² de logements (319 logements)
- 18 000 m² de commerces/services en RDC
- 14 000 m² de bureaux (bâtiment-pont)
- 49 500 m² d’espaces publics (dont 1,1 ha d’espaces verts)
Pour en savoir plus, téléchargez la plaquette du projet ci-dessous :
Découvrez notre réalisation dans le temps
2017
Les Lumières Pleyel désigné lauréat du concours Inventons la Métropole du Grand Paris
2019
Création de la ZAC
2020
Premières démolition
2022-2024
Nouvelles études urbaines et de programmation
2025
Lancement de la nouvelle concession
2027
1er dépôt de permis de construire
2028
Début des travaux
2030
Éventuelle DUP (secteur La Goutte)
