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Le projet TIME sort de terre sur la ZAC Nozal Front Populaire à Aubervilliers
1ère pierre
Jeudi 02 octobre, une cérémonie de pose de la 1ère pierre du futur immeuble TIME s’est tenue, au cœur de la ZAC Nozal Front Populaire aménagée par Plaine Commune Développement à Saint-Denis.
Un moment fort qui a notamment réuni autour d’ICADE, maitre d’ouvrage du programme, représenté par Charles-Emmanuel Kuhne Directeur Général de la Promotion et Audrey Camus, Directrice Générale de la Foncière :
Mathieu Hanotin, Président de Plaine Commune et Maire de St-Denis,
Adrien Delacroix, Maire-adjoint de St-Denis et Conseiller métropolitain à Plaine Commune,
Gildas MAGUER, Directeur Général de Plaine Commune Développement.
🌆 Le futur programme 𝐓𝐈𝐌𝐄, 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞́ 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝟑 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 :
- 106 logements (dont 30 % en BRS et 70 % en accession TVA réduite)
- Un 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐌𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐞́ de 980 m², réalisé en VEFA pour la Ville de Saint-Denis,
- Un 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐𝟕𝟎 𝐦² réalisé en VEFA pour la SEM St Denis Commerces
- Un 𝐩𝐥𝐚𝐭𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝟎 𝐦² en cours de commercialisation
- Des terrasses partagées et végétalisées, 740 m² de pleine terre
- Un bâtiment iconique qui borde la Place du Front Populaire, en pied de métro (ligne 12)
- Une architecture signée 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐄𝐝𝐨𝐮𝐚𝐫𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐨𝐢𝐬
- Livraison prévisionnelle en 2028
🌱 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 :
- Certification 𝐍𝐅 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 𝐇𝐐𝐄 et anticipation des seuils RE2020 (horizon 2025)
- Utilisation de matériaux 𝐛𝐢𝐨𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞́𝐬 𝐞𝐭 𝐛𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐛𝐨𝐧𝐞 (bois, terre crue, briques, réemploi)
- Gestion écologique des eaux pluviales grâce à un bassin paysager en cœur d’îlot
- Raccordement au 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧 𝐒𝐌𝐈𝐑𝐄𝐂
- Une opération labellisée 𝐏𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐅𝐢𝐛𝐨𝐢𝐬 signé par la SEM Plaine Commune Développement en 2024
©️PCD
