Réalisations
ZAC des Poètes
Saint-Denis
Les Poètes ont retrouvé le sourire
Confié par l’EPT Plaine Commune à la SEM depuis 2007, ce projet de renouvellement urbain aura changé le visage de ce quartier qui souffrait du manque d’équipements et d’un cadre de vie très dégradé. Après la démolition des cités Desnos et Brassens, et l’arrivée du tramway T8, le quartier profite d’espaces publics généreux, du nouveau groupe scolaire Danielle Mitterrand et d’une réelle diversification de l’habitat :
Avant les premières opérations de rénovation urbaine, le quartier était réputé comme difficile et l’entretien et la gestion de ces ensembles complexes.
Replié sur lui-même, il formait un lieu sans issue, avec des problématiques de stationnement sauvage et des difficultés d’accès et de circulation pour les véhicules de service (ramassage des ordures, police, pompiers).
Côté bâtiments, certains souffraient de malfaçons (humidité, fuites) et les équipements du quartier étaient devenus vétustes : le gymnase datait de 1976 et le groupe scolaire, construit en 1933, était devenu trop petit.
Le projet de renouvellement urbain
Pour répondre à ces problématiques, le projet de rénovation urbaine, initié en 2007, presque en voie d'achèvement, aura visé les objectifs suivants :
- Relier le quartier au reste de la ville et à Sarcelles en créant des voies de circulation
- Restructurer l’habitat et diversifier l’offre de logements pour favoriser la mixité sociale.
- Requalifier les équipements publics pour répondre aux besoins des habitants et développer l’activité économique.
- Créer de véritables espaces publics, dont un mail central, et améliorer le cadre de vie des habitants.
Programme
- 9,5 hectares de superficie ;
- 454 logements démolis ;
- 329 nouveaux logements livrés ;
- 455 logements réhabilités et résidentialisés ;
- Groupe scolaire Danielle Mitterrand livré ;
- Groupe scolaire réhabilité ;
- Centre social et culturel Maroc-Châtenay-Poètes livré ;
- 450 m² de commerces ;
- 4,1 hectares d'espaces publics
Acteurs du projet
Urbaniste : François Daune
Paysagiste : Florence Mercier
Maître d'oeuvre des espaces publics : Ingénierie Tugec
Bailleurs et promoteurs : Clarm, Immobilière 3F, Les Nouveaux Constructeurs, Bouygues Immobilier, Seine-Saint-Denis Habitat, CDC Habitat, Plaine Commune Habitat
Découvrez notre réalisation dans le temps
Cliquez sur les différentes étapes d’avancement pour visualiser en détail.
2007
Signature de la convention ANRU
2008
Plaine Commune Développement désignée aménageur
2009
Création de la ZAC
2010
Démolition de l'îlot Robert Desnos
2011
Démolition de l'îlot Georges-Brassens
2012
Démolition d'une partie de l'îlot Jacques-Brel et livraison du palais des sports Pierre-Machon
2015
Livraison du groupe scolaire Danielle-Mitterrand et du mail Georges-Brassens
2018
Livraison du groupe scolaire Eugène-Varlin, du centre social Maroc-Châtenay-Poètes, des rues Claude-Nougaro, Robert-Desnos, Cesaria-Evora, place Serge-Reggiani, des mails Václav-Havel et Boris-Vian et du square Jean-Mermoz
2019
Livraison du square Jacques-Brel et de la rue Olympe-de-Gouges