Maison de la Réserve
La maison de l’environnement est située à l’entrée de la réserve écologique, au 70 rue St-Gratien à Épinay-sur-Seine, le bâtiment a vocation d’être un lieu d’accueil et d’activités pédagogiques éco-construit, d’une surface totale de plancher de 517 m² + 59 m² espaces extérieurs, il est construit en RDC + un étage partiel (logement de l’éco-garde).
Le programme de l'équipement est le suivant :
- Un espace d'accueil du public, faisant office de salle polyvalente : expositions, conférences, y compris un centre de ressources.
- Un atelier pédagogique de type classe.
- Un atelier pédagogique de type serre.
- Une cuisine pédagogique.
- Une salle de réunion/formation.
- Des bureaux pour le personnel : direction et animation.
- Des espaces de commodités accessibles notamment depuis le parc.
- Un logement de fonction pour un éco-garde en R+1.
- Des espaces logistiques.
- Des espaces extérieurs pédagogiques.

Située sur le site de la Réserve écologique sur la commune d'Epinay-sur-Seine, La Maison de la Réserve a vocation à être dédiée à la pédagogie autour de la biodiversité et des sujets environnementaux. A son ouverture au 3ème trimestre 2024, elle accueillera des expositions, des ateliers et des conférences. Ce bâtiment exceptionnel de 512 m² qui va sortir de terre est construit selon les principes « low tech » : concrètement cela se traduit par le recours à des matériaux issus de productions durables qui vont naturellement permettre d’améliorer le confort thermique, de limiter l’emprunte carbone. Ces matériaux seront par la suite facilement valorisables en cas de fin de vie du bâtiment. Ainsi, la Maison de la Réserve qui repose sur une structure en pilotis est constituée de briques de terre crue compressées, de paille, de bois et de matériaux de réemploi. Le bâtiment sera « réversible », c’est-à-dire entièrement démontable sans abîmer l’environnement exceptionnel de la Réserve Écologique. Conception : Lao Scop et Frédéric Denise (Archipel Zéro)
Le bâtiment s’intègre parfaitement à la parcelle en limitant le plus possible l’impact constructif sur la réserve écologique. Une conception bioclimatique en privilégiant une orientation nord/sud du bâtiment. Les dispositifs de protections solaires type ombrières végétales viennent compléter les débords de toitures et les brises soleil.
Spécificités du projet
Un projet « zéro béton » avec une vision novatrice de la construction d’aujourd’hui : économe en ressources matériaux/énergie/eau, le choix d’un mode constructif : bois, terre crue, paille, l’intégration de matériaux de réemploi, un mur trombe sur la façade sud-ouest qui améliore le confort d’été et qui permet un gain de 25 % de consommation de chauffage en hivers, recours aux énergies renouvelables via une chaufferie bois, une ventilation naturelle double flux grâce à l’implantation de cheminées solaires, gestion des eaux pluviales par la mise en place d’une cuve de rétention/récupération des eaux pluviales, un bâtiment refuge de faune/flore, un chantier participatif.
C’est un bâtiment sobre avant tout avec une enveloppe thermique performant, le niveau E2C2 du label E+C est visé.
Acteurs du projet
Financeurs : La Ville
Mandant : Ville Epinay-sur-Seine
Mandataire : SPL Plaine Commune Développement
Architecte mandataire : Frederic DENISE /ARCHIPEL ZERO
LAO Architecture
BET TCE : QUATORZE IG
BET Environnement : EODD
Bureau de contrôle : APAVE
Coordinateur SPS : SPSC
Repères
Superficie du projet : 560 m²
Budget de l’opération : 4 858 000.00 € Toutes Dépenses Confondues
Découvrez notre réalisation dans le temps
Cliquez sur les différentes étapes d’avancement pour visualiser en détail.

2020
Signature de la convention de mandat / Ville Épinay-sur-Seine

2021
Signature du contrat de maîtrise d’œuvre

Juin 2021 - Avril 2022
Etudes de conception

Janvier 2023 - décembre 2024
Travaux

Livraison
Décembre 2024