Inauguration dernière opération de la ZAC Cristino Garcia à Saint-Denis

En présence des nouveaux résidents, du maitre d’ouvrage I3F, de Mathieu Hanotin, Président de Plaine Commune et Maire de St-Denis, d’Adrien Delacroix, Maire-adjoint de St-Denis et Président de la CAPS, et de Gildas Maguer Directeur Général de Plaine Commune Développement.

Cette opération marque une étape clé dans la rénovation du quartier de la « Petite Espagne », l’un des plus anciens de la Plaine Saint-Denis, portée par la SEM Plaine Commune Développement.

🎯 En chiffres et en ambitions :
29 logements sociaux et 18 en accession (VEFA CAPS), architecture bois intégrée aux maisons et petits immeubles, 26 % de pleine terre avec souci de biodiversité, et raccordement au 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧

Longtemps marqué par des poches d’habitat insalubre et des friches industrielles, ce quartier historique s’est mué en un 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞, accueillant désormais logements, équipements publics, bureaux et commerces.
Ce travail de "renouvellement en dentelle", aux hauteurs maîtrisées (R+2 à R+3), respecte les formes existantes tout en apportant une 𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐞, avec une mixité de matériaux : avec des matériaux mixtes : béton, bardage bois, brique et structures métalliques.

𝐀𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 :
Maîtrise d’ouvrage I3F
VEFA accession sociale pour la CAPS de Plaine Commune
Maîtrise d’œuvre : LA Architecture & Atelier Desmichelle
Entreprises : Tempere, IDF Toiture, Charpente Cenomane, CIGC, MWService, P-TEC, etc.
Bureau de contrôle : Socotec – BET : MIZRAHI – Pilote : HYTECC – OPCIC ZAC CPRU : Ingérop
Notaire : Office Notarial de la Plaine St Denis

Plaine Commune Développement poursuit les travaux d’aménagement des 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐬 pour proposer un cadre de vie qualitatif et à échelle humaine.

©PCD