Nos missions
Penser la ville autrement. Plaine Commune Développement agit aux côtés des acteurs publics et privés pour concevoir des territoires vivants, inclusifs et durables, où chaque projet d’aménagement sert l’intérêt général autant que l’avenir du territoire de Plaine Commune au cœur du Grand Paris.
Mission #1 :
Aménager les villes
De la conception à la réalisation, Plaine Commune Développement pilote des projets urbains qui transforment durablement le territoire. Études pré opérationnelles, procédures, portage foncier, aménagement des espaces publics, montages complexes… Son expertise technique et juridique permet de bâtir des opérations sur mesure, qu’il s’agisse de quartiers résidentiels ou d’éco-quartiers, conciliant innovation, qualité de vie et équilibre économique face à des enjeux de densité urbaine.
Mission #2 :
Construire durablement, rénover autrement
Plaine Commune Développement conçoit et réalise des équipements publics et des ouvrages d’arts au service des habitants et des territoires. En tant que maître d’ouvrage délégué ou assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), la SEM et la SPL interviennent de la programmation à la livraison : construction, réhabilitation, rénovation thermique…
Écoles, piscines, médiathèques, universités, studios ou équipements sportifs : autant de réalisations qui traduisent une même exigence : celle de programmer et construire des équipements responsables et durables.
Mission #3 :
Réaliser des ouvrages d'arts exceptionnels
La division « Ouvrages d’arts » de Plaine Commune Développement dispose d’une expertise reconnue dans la conduite de projets d’infrastructures complexes. Cette expertise a permis la réalisation de projets uniques en France comme le Franchissement Urbain Pleyel à Saint-Denis ou le franchissement de l’A1 à La Courneuve. Des infrastructures essentielles pour relier les quartiers et proposer aux habitants une pluralité de solutions de mobilité.
Mission #4 :
Conduire des opérations de promotion immobilière
Plaine Commune Développement investit dans la promotion immobilière et le développement d’actifs fonciers. L’activité de promotion permet de mieux sécuriser la sortie des opérations, immobilières, et d’aligner les intérêts entre acteurs publics et privés.
Elle vise également à apporter une réelle plus-value à la qualité des projets, notamment en contribuant à la mixité de l’offre dans des conditions durables et adaptées aux attentes du territoire.
La détention d’actifs foncier s’appuie notamment sur l’activité de la SAS Foncière Commune, et répond à une volonté de travailler des portages stratégiques sur des durées à moyen ou long terme.
Mission #5 :
Apporter une expertise pré-opérationnelle, sécuriser les montages
En amont des opérations, Plaine Commune Développement accompagne les maîtres d’ouvrage publics ou privés dans la définition de projets fonciers, immobiliers ou urbains. Son expertise couvre l’ensemble des enjeux de l’aménagement et de la programmation urbaine ou immobilière : études préalables, scénarii de montage opérationnel, négociations foncières, conseil sur le phasage ou la gouvernance future des projets.
En s’appuyant sur un réseau de partenaires spécialisés dans les domaines juridiques, financiers et fonciers, notre groupe apporte une expertise reconnue pour éclairer des arbitrages stratégiques en aménagement et en construction.
Nos métiers
En amont des opérations, Plaine Commune Développement accompagne les maîtres d’ouvrage publics ou privés dans la définition de projets fonciers, immobiliers ou urbains. Son expertise couvre l’ensemble des enjeux de l’aménagement et de la programmation urbaine ou immobilière : études préalables, scénarii de montage opérationnel, négociatiNous mobilisons les compétences et les énergies qui bâtissent la ville de demain par :
- Le montage et la conduite d’opérations d’aménagement
- La rénovation et la construction d’équipements publics et d’ouvrages d’art
- Le pilotage d’études
- La mise en oeuvre d’actions foncières
- La conduite d’opérations immobilières (pour la SEM uniquement)
Afin de répondre aux besoins du territoire, nous développons nos activités de copromotion immobilière, de diversification des commerces et des services de proximité, d’appui à la transition énergétique du bâti et de portage immobilier de lieux à fort enjeu économique ou culturel.
Ces activités nouvelles, en structuration, ne sont pas dans le périmètre du système de management de la qualité. Les prestations délivrées n’entraînent pas l’usage de dispositifs de mesure nécessitant une confirmation métrologique : le chapitre 7.1.5.2 de la norme ISO9001 v 2015 est non applicable.ons foncières, conseil sur le phasage ou la gouvernance future des projets.