Visite de chantier « Les Jardins de Bellevue » dans le quartier des 4 Routes, à La Courneuve

Le 9 juillet 2025,  une visite du chantier s’est tenue en présence de Gilles Poux, Maire de La Courneuve, Gildas MAGUER, Directeur Général de la SEM Plaine Commune Développement et de David LAURENT, Directeur Général Résidentiel Île-de-France Kaufman & Broad

L’opération d’aménagement des 4 Routes confiée par Plaine Commune à la SEM Plaine Commune Développement vise une requalification du quartier et une diversification de l’habitat. Les « Jardins de Bellevue » prolongent les efforts engagés sur le quartier depuis 2015, après la livraison du programme Pont de Pierre I en 2014, de l’îlot du marché en 2018, ainsi que d’un nouveau square.

Un programme résidentiel mixte au cœur d’un quartier en renouvellement :
✔ 82 logements (37 en accession, 25 sociaux, 20 intermédiaires)
✔ Une architecture signée OYAPOCK en dialogue avec le tissu pavillonnaire et l’église Saint-Yves

Un cadre de vie durable et végétalisé :
✔ 32 % de pleine terre et un système de noues pour la gestion des eaux pluviales
✔ 600 m² de toitures végétalisées
✔ Jardins privatifs, balcons d’angle, loggias et un potager collectif

Un projet socialement engagé et responsable :
✔ 11 600 heures d’insertion réalisées via les clauses sociales
✔ Dispositif « jeunes copropriétés » pour accompagner les futurs habitants
✔ Respect des engagements RE2020 et de la charte Métabolisme Urbain

Le quartier des 4 Routes en pleine transformation :
Depuis 2011, la SEM Plaine Commune Développement y pilote une ambitieuse opération d’aménagement, avec déjà :
✔ 382 logements livrés
✔ 964 m² de commerces
✔ Une école (Angela Davis)
✔ Une halle de marché de 3 000 m²
✔ 1,4 ha d’espaces publics (place Claire Lacombe, square Montessori…)

Livraison du programme prévue en juin 2026.

Plaine Commune Développement, fière d’accompagner les mutations urbaines d’un territoire vivant, solidaire et tourné vers l’avenir.

©️Kaufman & Broad