“Métamorphose” à Orgemont : l’inauguration de 65 nouveaux logements au cœur du renouvellement urbain

Cet événement s’est tenu en présence d’Hervé CHEVREAU Maire d’Épinay-sur-Seine, Gildas MAGUER, Directeur Général de Plaine Commune Développement, Martin DESVEAUX, Directeur général adjoint Île-de-France d'ICADE PROMOTION et d’Aude Debreil, Présidente du directoire de Grand Paris Habitat.

Symbole d’une dynamique nouvelle sur ce quartier l’un des plus importants NPNRU en France ce programme conçu par l’agence Badia Berger marque une étape clé dans la transformation du secteur.

Avec 65 logts neufs (dont 36 sociaux et 29 en accession libre), Métamorphose incarne la mixité sociale et la diversification de l’offre de logements, au cœur des enjeux du renouvellement urbain porté par l’EPT Plaine Commune, la Ville et l’ANRU.

Un projet exemplaire :
-36 logements sociaux (12 PLAI, 20 PLUS, 4 PLS) pour reconstituer l’offre locative sociale.
-29 logements en accession libre commercialisés à un prix moyen de 3 413 €/m² (avec parking).
-Végétalisation : création d’espaces paysagés sur 45 % de la parcelle dont un tiers en pleine terre.
-Performance environnementale : conforme à la RE2020, équivalent au label biosourcé niveau 1 et alimenté à 100 % par une pompe à chaleur (air/eau).

Un quartier en pleine métamorphose :
Le NPNRU Orgemont s’étend sur 40 hectares et concerne 12 500 habts. Ce projet ambitieux aménagé depuis 2021 par Plaine Commune Développement vise à désenclaver le quartier, moderniser les équipements publics, et développer une cohérence urbaine à travers :
-1 500 logements neufs (66 % en accession libre, 25 % sociaux, 9 % intermédiaires).
-1 872 logements réhabilités et 1 112 démolis (avec relogement préalable).
-8 ha d’espaces publics requalifiés dont 3,3 ha de parc (MaXXi Parc).
-10 000 m² d’équipements publics (5 groupes scolaires, un gymnase, etc.).

Un grand merci aux partenaires et acteurs qui ont contribué à cette opération : Plaine Commune, Ville d’Épinay-sur-Seine, ANRU, Icade Promotion, CDC Habitat, SARVILEP, UAPS, Badia Berger.

Plaine Commune Développement, fière d’agir au quotidien pour la transformation d’un territoire d’exception.