Réalisation : Mandat rénovation Sorbonne Université

VilleParis

TypeMandats

MétierConstruction

Année2023

Budget44,330 M

Une rénovation complexe en site occupé

Fin 2022, l’établissement public Sorbonne Université a confié à un groupement composé de la SEM Plaine Commune Développement, Green Building et le cabinet Andriot un mandat de réalisation pour mener une opération de rénovation du bâtiment universitaire dénommé CASSAN ABC, situé dans l’emprise du campus de Jussieu à Paris 5ème. Cette opération se caractérise par son ambition en terme d’impact environnemental et par sa complexité puisqu’elle devra être menée en site occupé :

Sorbonne Université est composée de trois facultés : une faculté de Médecine, une faculté des Lettres, et une faculté des Sciences et d’Ingénierie.
Le bâtiment Cassan ABC est un bâtiment d’une longueur de 300 m situé en bordure de la Seine, livré en 1961 et qui comporte 8 niveaux pour une SHON d’environ 39 700 m². Il est implanté sur le campus de Jussieu dans le 5ème arrondissement de Paris et accueille essentiellement des laboratoires de biologie (Institut de biologie Paris Seine, IBPS), quelques locaux d’enseignement (principalement des amphithéâtres), l’UFR des sciences de la vie ainsi que des locaux du département des sports qui occupent le rez-de-chaussée A et B.

La rénovation du bâtiment, réalisée au fil du temps et en fonction des besoins de chacun des occupants sans schéma de cohérence a généré une grande hétérogénéité des installations.

Aussi, Sorbonne Université, Maître d’Ouvrage, travaille depuis plusieurs années sur un programme pluriannuel majeur de rénovation de ce bâtiment dénommé « Plan Cassan ».

L’opération CASSAN ABC confiée à la SEM consiste à mener un état des lieux, conduire une réflexion globale de rénovation, présenter un programme de travaux en milieu occupé, enfin mener les opérations de rénovation permettant d’améliorer l’enveloppe du bâtiment.

Au sein de ce projet global, plusieurs projets particuliers impliquent que la Maîtrise d’Ouvrage les déploie de façon indépendante.

En effet, dès 2026 la bâtiment Cassan ABC doit devenir l’écrin d’une Biofonderie, plateforme dédiée à la biologie synthétique à haut débit qui fera de Sorbonne Université l’un des rares sites en Europe continentale à offrir l’accès à une telle infrastructure d’excellence.

Cette Biofonderie, dont le démarrage effectif est attendu pour septembre 2026, s'inscrit dans le cadre de la 4ème révolution industrielle qui réorientera les moyens de production depuis la chimie vers la biologie. De fait, cette entité sera pluridisciplinaire et aura pour mission :

D’offrir des services technologiques dans le cadre de partenariats industriels
D’offrir des formations de haut niveau en bio-ingénierie à destination des universités, des laboratoires académiques et des entreprises du secteur
D’animer et de valoriser un écosystème moteur d’innovation

La Biofonderie de Sorbonne Université sera également un hôtel à projets dont l’un des objectifs sera de développer des start-ups en lien avec Paris Parc.

Un autre projet est la création d’un monte-charge pour desservir l’ensemble des étages du bâtiment. Le seul ascenseur desservant le niveau du sol étant trop petit pour servir de monte-charge.

Enfin, le dernier projet est l’aménagement de sanitaire à destination du public (jusqu’à 1800 élèves dans les amphithéâtres, pour seulement une dizaine de sanitaires accessibles).

Spécificités du projet

Travaux en site occupé, notamment par des laboratoires de recherche dont les expériences sont sensibles au bruit et aux vibrations engendrées par les travaux.

Acteurs du projet

Mandant : Sorbonne Université

Mandataire : SEM Plaine Commune Développement

Financeurs : Etat, Région Ile-de-France

Maîtrise d’œuvre biofonderie : BLEZAT / FAURE QEI / SOMETE / ART ACOUSTIQUE

Maîtrise d’œuvre Monte-charge et sanitaires : KOMOREBI (architecte, OPC), CCI structures (BET structure), EPI (BET fluides, économiste, CSSI), GEOSTRATYS (BEU géotechnique)