Réalisations
École Maternelle Alexandre Dumas
Épinay-sur-Seine
École Maternelle Alexandre Dumas
Le quartier d’Orgemont, l’un des plus importants de la ville d’Epinay-sur-Seine avec près de 15 000 habitants recensés, a entamé en 2021 une nouvelle phase de son histoire.
Le programme de renouvellement urbain mené sur ce quartier depuis 2021 a pour objectifs :
- Le prolongement du parc central jusqu’à un belvédère surplombant la Seine et la place Nord. Ce dernier deviendra l’épine dorsale végétale du quartier.
- L’amélioration de l’offre commerciale notamment sur l’axe Félix Merlin.
- La modernisation et la diversification de l’offre des logements avec de nombreuses opérations de réhabilitation et de démolition/reconstruction notamment le long du parc central et de la rue Felix Merlin qui sera rénovée. L’objectif est de diversifiée l’offre résidentielle du quartier (logements sociaux, locatifs en accession à la propriété).
- La modernisation et la restructuration des équipements et en particulier des groupes scolaires. Un équipement central, avec de multiples services publics sera installé à l’intersection du parc central et de la rue Félix Merlin.
- La facilitation des déplacements, avec l’ouverture du quartier pour des modes de déplacement doux (piétons, cyclistes).
- L’efficacité énergétique, pour contribuer à la transition écologique des quartiers et l’intégration de la biophilie.
La nouvelle organisation du quartier d’Orgemont permet de repositionner les écoles au plus près du grand axe végétal, le Parc Central, véritable épine dorsale du quartier à venir.
Au sein du quartier Orgemont, quartier à dominante résidentielle, l’école maternelle Alexandre Dumas est implantée au 2 rue de Dijon.
Elle accueille actuellement :
- 8 classes et 1 classe de Toute Petite Section ;
- Un accueil de loisirs ;
- Un espace restauration (service à table) ;
- Une cour de récréation végétalisée.
La construction de l’école maternelle Alexandre Dumas constitue donc un premier jalon du projet renouvellement urbain du quartier d’Orgemont.
Cette école maternelle présente actuellement des dysfonctionnements fonctionnels et techniques importants qui justifie la volonté de la ville d’offrir aux habitants présents et futurs du quartier un équipement adapté aux enjeux éducatifs d’aujourd’hui, à l’offre pédagogique d’Epinay-sur-Seine et à la croissance continue des effectifs scolaires du quartier Orgemont.
Cette augmentation prévisionnelle des effectifs scolaires a dès lors conduit à programmer une maternelle qui accueillera :
- 10 classes, 2 de plus qu’actuellement ;
- Un accueil de loisirs sur le temps périscolaire (mercredi et vacances scolaires) ;
- Une restauration scolaire ;
- Des espaces extérieurs de qualité.
Spécificités du projet
Dans le cadre de la convention de mandat ville d’Epinay-sur-Seine / SPL Plaine Commune Développement, l’équipe de maîtrise d’ouvrage a décidé de procéder à la construction de cet équipement dans le cadre d’un marché global de performance tel que défini à l’article L.2171-2 du code de la commande publique selon la procédure avec négociation conformément aux articles L2124-3 et R2124-3 du code de la commande publique.
En outre, l’opération adopte une démarche performancielle et de construction durable selon les référentiels suivants :
- HQE Bâtiment Durable, niveau excellent ;
- Bâtiment Biosourcé, niveau 1 (>18 kg/m² de SDP) ;
- RE2020 niveau 2028.
Enfin, la ville d’Epinay-sur-Seine et la SPL Plaine Commune Développement, en tant que signataires respectifs de la charte « Economie Circulaire » de l’Etablissement Public Territoriale Plaine Commune, se sont engagées à faire de l’économie circulaire un nouveau modèle d’aménagement du territoire de l’Etablissement Public Territorial Plaine Commune. A ce titre, cette opération comportera donc un volet réemploi significatif.
Acteurs du projet
Financeur et mandant : ville d’Epinay-sur-Seine
Mandataire : SPL Plaine Commune Développement
Concédant ZAC Orgemont : EPT Plaine Commune
Concessionnaire ZAC Orgemont - Aménageur : SPL Plaine Commune Développement
Repères
Surface du projet : 3 295 m²
SDO : 1 765 m²
ERP type R 4ème catégorie (effectifs cumulés max. 289)
Budget opération : 15 150 000 € Toutes Dépenses Confondues
Découvrez notre réalisation dans le temps
Cliquez sur les différentes étapes d’avancement pour visualiser en détail.
2023
Signature du contrat de mandat
Février 2024
Lancement de la consultation MGP
Avril 2024
Jury de sélection des candidats admis à concourir
Novembre 2024
Jury de sélection du projet lauréat
S1 2025
Etudes de conception
S2 2025 à T2 2027
Travaux
Septembre 2027
Livraison
